Приём юриста (общая информация) 

1.Приём юриста осуществляется по предварительной записи*

2.На приём к специалисту необходимо явиться со следующими документами**: 

* запись осуществляется либо посредством осуществления телефонного звонка в офис компании, либо посредством заполнения формы ниже

** пакет документов, предоставляемый юристу, различается в зависимости от характера спора; документы желательно предоставить в копиях, которые Вы оставляете юристу для дальнейшей работы, либо на электронном носителе (флешка, диск)

Основные документы*
*предоставляются для решения споров любой направленности
№ п/пНаименование документаПояснения
1.Договор (основание приобретения жилого помещения/нежилого помещения)  Это может быть Договор об участии в ЖСК (самый распространённый вариант), либо Договор уступки прав цессии (также он именуется Договором цессии или Договором о перемене лиц в Договоре об участии в ЖСК), либо Договор участия в долевом строительстве, иной документ-основание приобретения жилого/нежилого помещения. 
2.Платёжные документы (основания оплаты приобретённого объекта недвижимого имущества, подтверждают возникновение права требования к застройщику) Это может быть Платёжная квитанция, либо Приходный кассовый ордер, либо Заявление на перевод денежных средств, либо Расписки, иные документы.
Факультативные документы*
*являются факультативными в рамках рассмотрения споров в деле о банкротстве застройщика, однако некоторые документы являются основными для рассмотрения денежных требований к застройщику (например, требование о взыскании неустойки с застройщика за нарушение срока передачи квартиры) - см. специальные метки
3. Справка об участии в ЖСК В случае, если заключён Договор об участии в ЖСК.
4.Протокол собрания ЖСК о принятии в члены ЖСКВ случае, если заключён Договор об участии в ЖСК.
5.Справка о полной выплате пая  В случае, если заключён Договор об участии в ЖСК.
В случае, если заключён Договор уступки права/Договор цессии/Договор о перемене лиц в Договоре об участии в ЖСК – данную справку предъявляет предшествующий приобретатель (Пайщик по Договору об участии в ЖСК). 
6. Подтверждение оплаты членских взносов В случае, если заключён Договор об участии в ЖСК.
В случае, если заключён Договор уступки права/Договор цессии/Договор о перемене лиц в Договоре об участии в ЖСК – данные документы предъявляет предшествующий приобретатель (Пайщик по Договору об участии в ЖСК).
7.Кредитный договор*
*Обязателен для заявления требования о взыскании неустойки или требования о признании права собственности
Если оплата производилась за счёт заёмных/кредитных средств. 
8.Справка о полном погашении кредита*
*Обязательна для заявления требования о взыскании неустойки или требования о признании права собственности
В случае, если имеет место быть такой факт. 
9. Платёжные документы, подтверждающие выплаты по кредиту*
*Обязательны для заявления требования о взыскании неустойки 
или требования о признании права собственности
Если оплата производилась за счёт заёмных/кредитных средств. 
10.График платежей по Кредитному договору*
*Обязателен для заявления требования о взыскании неустойки 
или требования о признании права собственности
Если оплата производилась за счёт заёмных/кредитных средств. 
 
Факультативные документы, предоставляемые предшествующим приобретателем объекта недвижимого имущества настоящему приобретателю (в случае заключения Договора уступки права/Договора цессии/Договора о перемене лиц в Договоре об участии в ЖСК)*
*для рассмотрения споров в рамках дела о банкротстве застройщика и споров в судах общей юрисдикции
11. Договор об участии в ЖСК на имя предшествующего приобретателя объекта недвижимого имущества (Пайщик по данному Договору)    В случае, если заключён Договор уступки права/Договор цессии/Договор о перемене лиц в Договоре об участии в ЖСК. Предоставляется настоящему приобретателю предшествующим приобретателем - Пайщиком по Договору об участии в ЖСК. 
12.Платёжные документы (подтверждающие оплату приобретённого объекта недвижимого имущества предшествующим приобретателем – например, Пайщиком по Договору об участии в ЖСК) В случае, если заключён Договор уступки права/Договор цессии/Договор о перемене лиц в Договоре об участии в ЖСК. Предоставляется настоящему приобретателю предшествующим приобретателем – например, Пайщиком по Договору об участии в ЖСК.
13.Справка об участии в ЖСК предшествующего приобретателя объекта недвижимого имуществаВ случае, если заключён Договор уступки права/Договор цессии/Договор о перемене лиц в Договоре об участии в ЖСК. Предоставляется настоящему приобретателю предшествующим приобретателем – например, Пайщиком по Договору об участии в ЖСК.
14.Протокол собрания ЖСК о принятии в члены ЖСК предшествующего приобретателя объекта недвижимого имущества В случае, если заключён Договор уступки права/Договор цессии/Договор о перемене лиц в Договоре об участии в ЖСК. Предоставляется настоящему приобретателю предшествующим приобретателем – например, Пайщиком по Договору об участии в ЖСК.
15.Подтверждение оплаты членских взносов предшествующим приобретателем объекта недвижимого имуществаВ случае, если заключён Договор уступки права/Договор цессии/Договор о перемене лиц в Договоре об участии в ЖСК. Предоставляется настоящему приобретателю предшествующим приобретателем – например, Пайщиком по Договору об участии в ЖСК.
Документы, необходимые для признания права собственности в рамках дела о банкротстве застройщика или в суде общей юрисдикции, а также необходимые для предъявления денежного требования к застройщику (например, требования о взыскании неустойки за нарушение срока передачи квартиры)
16.Акт приёма-передачи квартиры*
*необходимый документ для предъявления требования о взыскании неустойки с застройщика (при его наличии), либо при рассмотрении требования о признании права собственности
Либо Разрешение на введение объекта недвижимого имущества в эксплуатацию* 
*взаимозаменяющий Акт приёма-передачи документ для предъявления требования к застройщику о признании права собственности 
17.Разрешение на введение объекта недвижимого имущества в эксплуатацию*
*необходимый документ для предъявления требования к застройщику о признании права собственности 
Дополнительно к Акту приёма-передачи квартиры, либо отдельно*
*для предъявления требования к застройщику о признании права собственности 
18.Подтверждение оплаты коммунальных и иных услуг*
*предоставляется обычно для предъявления требования к застройщику о признании права собственности
Необязательно
19. Смотровой ордер и иные документы*
*предоставляется обычно для предъявления требования к застройщику о признании права собственности 
Необязательно
20.Кадастровый паспорт на объект недвижимого имущества (квартиру)*
​*при его наличии обычно предоставляется в суд, рассматривающий требование о признании права собственности на жилое помещение
Желательно

 

 

 

Хотите записаться на приём к юристу?

Введите Ваши Ф.И.О.

Укажите волнующую Вас проблему (вкратце)

Выберите день, в который Вам удобно встретиться с юристом

Оставьте свой контактный номер телефона

Укажите Ваш адрес электронной почты (в случае наличия)

Ваше сообщение отправлено
© ООО«Компания». 2014 г.
Все права защищены.